VAVILOV GROUP

Дома из полистиролбетона, каркасные дома и операции с недвижимостью

Рассчитать стоимость дома Подобрать недвижимость

Дом VAVILOV GROUP с деревянным фасадом, панорамными окнами и террасой

с 2008: в недвижимости
300+: сделок
3–4 мес.: дом из полистиролбетона
50 лет: срок службы дома

Основатель

VAVILOV GROUP

Меня зовут Вадим Вавилов. С 2008 года я в недвижимости — за это время проведено более 300 сделок. Сегодня VAVILOV GROUP — это команда архитекторов, строителей, технадзора, риелторов и юристов, которая ведёт клиента по всему пути: подбор участка, проектирование, строительство, юридическая проверка, регистрация, подбор и продажа домов, сопровождение сделок.

Я отвечаю за ключевые решения. Команда — за то, чтобы каждый этап был сделан вовремя и правильно.

Чем мы занимаемся

Два направления, которые дополняют друг друга:

Строительство домов

от подбора участка до регистрации готового дома.

Операции с недвижимостью

подбор, продажа домов и сопровождение сделок.

Можно прийти к нам как за домом, так и за помощью с покупкой или продажей недвижимости. А если нужно и то, и другое — подберём участок, спроектируем и построим на нём дом.

Строительство домов

Две технологии — под ваш участок и бюджет

Мы строим двумя способами. На консультации поможем выбрать, что подойдёт именно вам — по бюджету, срокам и типу участка.

Стены дома из полистиролбетона до монтажа крыши

от 50 000 ₽/м²

Дом из полистиролбетона на этапе строительства с установленной крышей

Дом из полистиролбетона на этапе монтажа стропильной системы крыши

Каркасно-монолитный дом из полистиролбетона

Что это такое. Каркасно-монолитная технология с заливкой полистиролбетона в несъёмную опалубку. Разработана в рамках Федеральной целевой программы «Жилище» в 1996–1998 гг., запатентована. Дома по этой технологии эксплуатируются более 30 лет.

Что это значит для вас:

Тепло. Полистиролбетон сочетает прочность бетона и теплоизоляцию пенопласта. Экономия на отоплении.
Быстро. Стены возводятся в 2–3 раза быстрее кирпичной кладки.
Безопасно. Материал не горит (группа Г1), не грызут мыши, нет плесени и грибка.
Дышит. Паропроницаемость полистиролбетона и дерева практически одинакова.
Долговечно. Срок службы — не менее 50 лет.
Фундамент — по грунту. Тип основания подбираем после геологии участка.
Предсказуемо по цене. Фиксированная стоимость в договоре — без «доплатите потом».

Срок:: 3–4 месяца — тёплый контур.
Стоимость:: от 50 000 ₽/м² — тёплый контур. Точная цена — после осмотра участка и уточнения проекта.
Условия по температуре:: заливка полистиролбетона — при температуре не ниже +5 °C. При более низкой температуре работы возможны при возведении мобильного теплового контура.
Кому подходит:: тем, кто хочет капитальный тёплый дом с быстрыми сроками и понятной ценой.

Каркасный дом с панорамным остеклением и крытой террасой

от 35 000 ₽/м²

Каркасные дома

Классическая каркасная технология — деревянный каркас с утеплением и обшивкой. Один из самых популярных форматов в Подмосковье.

Что это значит для вас:

Быстро. Строительство каркасного дома — от 3 месяцев.
Экономично. Одна из самых доступных технологий в ИЖС.
Гибко. Легко адаптируется под любой проект и участок.
Тепло. При правильном утеплении — отличные показатели энергоэффективности.
Фундамент — по грунту. Тип основания подбираем после геологии участка, без лишних затрат.

Стоимость:: от 35 000 ₽/м². Точная цена — после осмотра участка и уточнения проекта.
Кому подходит:: тем, кто хочет дом быстро и с минимальным бюджетом, либо строит на участке со сложным рельефом.

Сравнение технологий

	Каркасно-монолитный из полистиролбетона	Каркас
Цена	от 50 000 ₽/м²	от 35 000 ₽/м²
Срок строительства	3–4 мес. (тёплый контур)	от 3 мес.
Срок службы	50+ лет	30–50 лет
Теплоизоляция	высокая	высокая (при качественном утеплении)
Зимнее строительство	при +5 °C и выше; ниже — мобильный тепловой контур	круглый год
Кому подходит	капитальный дом «на века»	быстрый и бюджетный вариант

Каркасно-монолитный из полистиролбетона

Цена: от 50 000 ₽/м²
Срок строительства: 3–4 мес. (тёплый контур)
Срок службы: 50+ лет
Теплоизоляция: высокая
Зимнее строительство: при +5 °C и выше; ниже — мобильный тепловой контур
Кому подходит: капитальный дом «на века»

Каркас

Цена: от 35 000 ₽/м²
Срок строительства: от 3 мес.
Срок службы: 30–50 лет
Теплоизоляция: высокая (при качественном утеплении)
Зимнее строительство: круглый год
Кому подходит: быстрый и бюджетный вариант

Наша команда

Работу ведут профильные специалисты — каждый отвечает за своё направление:

Архитекторы проектируют дом под ваш участок, бюджет и образ жизни.
Строители возводят дома из полистиролбетона и каркасные. Работают по технологии, а не «на глаз».
Технадзор контролирует качество на каждом этапе: от фундамента до кровли.
Риелторы подбирают объекты и участки, знают рынок Москвы и МО.
Юристы проверяют чистоту сделок и документов, ведут сопровождение до регистрации.

Вадим Вавилов лично контролирует ключевые этапы и остаётся на связи с клиентом от первой консультации до сдачи дома или регистрации сделки.

Операции с недвижимостью

Сопровождение сделок

С 2008 года проведено более 300 сделок — дома и земельные участки. Помогаем купить или продать объект без рисков: проверяем юридическую чистоту и ведём сделку до регистрации в Росреестре.

Что входит в услугу:

Подбор объектов под ваш запрос и бюджет
Юридическая проверка недвижимости и собственника
Проверка обременений, арестов, долгов
Подготовка документов для сделки
Помощь в оформлении ипотеки
Сопровождение сделки и регистрация в Росреестре

Стоимость:

3% от цены продажи или покупки объекта — за полное сопровождение сделки.
от 150 000 ₽ — за юридическое сопровождение.

Точная стоимость — после обсуждения объекта и задачи.

Кому подходит: тем, кто покупает или продаёт дом или участок и хочет пройти сделку без рисков.

Подбор участка под строительство

Отдельное направление — подбираем участок под будущий дом. Смотрим не только на цену, но и на то, что важно для строительства: грунты, подъезд, коммуникации, назначение земли, градостроительные ограничения.

Что входит:

Подбор участков под ваш бюджет и запрос
Проверка юридической чистоты
Проверка пригодности для строительства
Консультация по коммуникациям и подъездным путям
Сопровождение сделки

Стоимость:

3% от цены покупки объекта или от 150 000 ₽ — за сопровождение.

Почему нам доверяют в недвижимости

Смотрим глазами строителей.
В команде есть практики, которые строят дома сами. Поэтому при подборе участка или дома видим то, что обычный агент может пропустить: состояние конструкций, пригодность грунта, реальную стоимость будущего строительства.
Юристы в команде.
Юридическую проверку объектов ведут юристы, а не «менеджеры по сопровождению». Это снижает риски для вас.
Оплата официально.
Через онлайн-кассу и эквайринг — чек приходит на email или телефон.

Как мы работаем

Заявка.
Вы оставляете заявку или звоните.
Консультация.
Обсуждаем задачу — строительство, покупка, продажа или всё вместе.
Выезд.
Смотрим участок или объект недвижимости.
Выбор решения.
Подбираем технологию, объект или стратегию сделки.
Расчёт.
Готовим смету или предложение с фиксированной стоимостью и сроками.
Договор.
Подписываем — все условия письменно.
Работа.
Проектируем, строим, сопровождаем сделку или делаем всё вместе.
Результат.
Передаём готовый дом или регистрируем сделку. Гарантия на работы.

Что мы делаем

Строительство:

Подбор участка под ваш бюджет и задачи, с проверкой пригодности для строительства
Проектирование архитекторы разрабатывают проект под участок и ваш образ жизни
Строительство каркасно-монолитные дома из полистиролбетона (от 50 000 ₽/м²) и каркасные дома (от 35 000 ₽/м²)
Технадзор контроль качества на каждом этапе, от фундамента до кровли
Юридическая проверка чистота документов на участок и объект
Регистрация оформление дома и прав собственности

Операции с недвижимостью:

Подбор дома и участки под ваш запрос и бюджет
Продажа домов подготовка объекта, показы, переговоры, сделка
Сопровождение сделок юридическая проверка, документы, регистрация в Росреестре
Помощь в оформлении ипотеки

Точная цена — после осмотра участка или объекта и уточнения задачи.

Частые вопросы

От 50 000 ₽/м² — тёплый контур. Срок строительства — 3–4 месяца. Точная смета составляется после осмотра участка.

От 35 000 ₽/м². Зависит от проекта, утепления и обшивки. Точная цена — после консультации.

Полное сопровождение сделки — 3% от цены продажи или покупки объекта. Юридическое сопровождение — от 150 000 ₽. Точная стоимость зависит от объекта и задачи.

Зависит от бюджета, сроков и участка. Полистиролбетон — капитальнее и теплее, каркас — быстрее и дешевле. На консультации разберём ваш случай и предложим вариант.

VAVILOV GROUP